Межевой план

Межевой план — это итоговый документ, который составляется по результатам кадастровых работ и содержит точные сведения о границах, площади и местоположении земельного участка. Он является основанием для постановки участка на государственный кадастровый учёт, а также для учёта изменений его характеристик или снятия с учёта.

Межевой план необходим в следующих случаях:

• при образовании нового земельного участка (например, при разделе, объединении или выделе);
• при уточнении границ и площади существующего участка;
• для разрешения земельных споров с соседями;
• при оформлении сделок купли-продажи, дарения или наследования;
• для получения разрешения на строительство.

В состав работ входит:

• анализ правоустанавливающих документов и сведений из ЕГРН;
• полевые геодезические работы: координирование поворотных точек границ участка;
• согласование границ участка со смежными землепользователями (подготовка акта согласования);
• камеральная обработка результатов измерений;
• подготовка межевого плана в электронном виде (XML-файл), заверенного усиленной квалифицированной электронной подписью кадастрового инженера.